Изменения в льготной ипотеке: чего ждать в 2024 году

Рекордный год для ипотеки

В 2023 году российский ипотечный рынок достиг рекордных показателей: сумма выданных жилищных кредитов составила почти 8 трлн рублей. Более половины из этих кредитов были оформлены по льготным программам.

Изменения в льготных программах

С 1 июля 2024 года истекает срок действия двух ключевых программ семейной ипотеки и ипотеки с господдержкой. Рассмотрим, какие льготные программы будут доступны в 2024 году и какие изменения в них произошли.

Льготная ипотека на новостройки

• Условия: Ипотека с господдержкой на новостройки под 8% годовых.
• История: Программа была запущена в 2020 году и несколько раз продлевалась.
• Изменения: С 1 июля 2024 года условия будут ужесточены: первоначальный взнос увеличен до 30%, а максимальная сумма кредита в столичном регионе снижена до 6 млн рублей.

Семейная ипотека

• Условия: Льготная семейная ипотека под 6%.
• Срок действия: Программа планировалась к завершению 1 июля 2024 года, но будет продлена.
• Изменения: Условия программы остались без изменений: первоначальный взнос составляет 20%, максимальная сумма кредита 12 млн рублей.

IT-ипотека

• Условия: Ипотека под 5% для IT-специалистов.
• Срок действия: Программа будет действовать до конца 2024 года.
• Изменения: Условия были смягчены: IT-специалисты до 36 лет могут оформить заем без учета минимального уровня зарплаты.

Дальневосточная ипотека

• Условия: Ипотека под 2% для покупки жилья в Дальневосточном федеральном округе.
• Срок действия: Программа будет действовать до 2030 года.
• Изменения: Максимальная сумма кредита увеличена до 9 млн рублей, программа расширена на арктические территории.

Сельская ипотека

• Условия: Ипотека под 3% для покупки жилья в небольших населённых пунктах.
• Срок действия: Программа действует с 2020 года и будет продолжаться в 2024 году без установленных сроков завершения.

Льготные ипотечные программы в 2024 году продолжают оставаться важным инструментом для улучшения жилищных условий граждан, несмотря на некоторые ужесточения условий.